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永利国际赌场:LPR下调 房贷利率跟着调?5年期以上LPR是房贷利率的导向

时间:2019/11/21 18:23:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 我国新一期的贷款市场报价利率(LPR)20日出炉,1年期和5年期以上LPR均较上一期下降5个基点。不出市场所料,在本月央行先后下调1年期中期借贷便利(MLF)和公开市场操作7天期逆回购利率5个基点后,最新的1年期LPR如期下调,此次下调幅度为5个基点至4.15%。 最受购房者...
    我国新一期的贷款市场报价利率(LPR)20日出炉,1年期和5年期以上LPR均较上一期下降5个基点。不出市场所料,在本月央行先后下调1年期中期借贷便利(MLF)和公开市场操作7天期逆回购利率5个基点后,最新的1年期LPR如期下调,此次下调幅度为5个基点至4.15%。

    最受购房者人关心的是,本次5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.8%,是LPR改革后的首次下调。这意味着如果加点幅度不增加,房贷实际利率不但比10月8日以后全面锚定LPR的新版首套房贷市场利率要低,也比锚定LPR之前宁波市场的平均首套房贷利率水平要低。

    新一期LPR如期下调

    今年8月20日,LPR形成机制改革后的首次报价公布,1年期为4.25%,5年期以上为4.85%。据央行此前公告,新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布。

    9月20日,LPR第二次报价显示,1年期LPR为4.2%,调降5个基点;5年期以上LPR为4.85%,与上次持平。

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